新築一戸建住宅

流山市青田の新築一戸建住宅１号棟

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間取り

【間取り】

価格	2,899万円	交通	東武野田線「江戸川台」駅バス9分駒木台北下車徒歩6分つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅バス14分駒木台北下車徒歩6分東武野田線「初石」駅車10分(2.6km)
間取り	4LDK	所在地	千葉県流山市青田
建物面積/坪数	109.30㎡ / 33.06坪	土地面積/坪数	173.64㎡ / 52.52坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○店舗隣接のコインパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
お子様もご一緒にどうぞ！

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営業時間：10:00~19:00 / 定休日：毎週火・水曜日※祝日は通常営業となります。

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地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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流山市青田の新築一戸建住宅の物件詳細

所在地	千葉県流山市青田
交通	東武野田線「江戸川台」駅バス9分駒木台北下車徒歩6分つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅バス14分駒木台北下車徒歩6分東武野田線「初石」駅車10分(2.6km)
価格	2,899万円
間取り	4LDK LDK 18.0帖 / 洋室 8.7帖 / 洋室 6.7帖 / 洋室 6.0帖 / 和室 4.5帖 /
築年月(築年数)	2021年 5月予定(建築中)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (南側公道6.1m) (東側公道6.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限	法第22条区域建ぺい率：角地緩和
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	相談
駐車場	空き台数：3台、有、形式：自走式
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考	【-Pickup-】・忙しい朝に活躍！洗髪洗面化粧台！・嬉しい駐車場2台以上利用可能！・建物面積100㎡越え！・お料理の幅が広がる3口グリル付きコンロ！・南向きで日当たり良好！【周辺環境】・閑静な住宅街に立地！・近隣には公園もあるので、休日はお子様と一緒に遊べます！・国立がんセンター東病院が近く、いざという時に安心！・ヨークマート柏の葉まで徒歩6分！休日にはご家族でお買い物も！ ◆地域密着宣言◆ 柏市・松戸市・流山市・我孫子市・野田市はお任せ下さい！見学予約はフリーダイヤル0120-980-465まで！まずは資料が欲しい方もお気軽にどうぞ！
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建築確認番号	第20UDI1W建05326号	物件番号	60435437
情報公開日	2021年3月4日	次回更新予定日	2021年3月18日
取扱い会社	株式会社ベルクルール〒277-0803 千葉県柏市小青田１丁目1-22ジョイア 1F 千葉県知事(3)第15541号（公社）全国宅地建物取引保証協会

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営業時間：10:00~19:00 / 定休日：毎週火・水曜日※祝日は通常営業となります。

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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交通	東武野田線「江戸川台」駅徒歩16分東武野田線「運河」駅徒歩17分東武野田線「初石」駅徒歩38分

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交通	つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩16分流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩9分常磐緩行線「北小金」駅徒歩26分